PROJET VERT. En Charente, une famille nombreuse cohabite au sein d’une maison bioclimatique, tout en bois et divisée en deux unités de vie. Un atelier et une terrasse haute permettent de séparer et de relier discrètement les deux habitations. Découverte.
Sur la côte Atlantique, à Vaux-sur-Mer, une famille comprenant quatre générations a l’habitude de se retrouver chaque été dans sa maison de vacances, située au bord de l’eau. L’arrivée de nouveaux bébés a poussé les grands-parents, propriétaires des lieux, à rénover et transformer leur habitation. Sur ce terrain, tout en longueur, les pièces de vie étaient exposées Nord et ne bénéficiaient pas d’une vue sur l’océan. « Bâtie comme une maison de catalogue, l’habitation n’avait pas été conçue pour s’intégrer à cet environnement », indique l’architecte Marie Périn. Dans un premier temps, les résidents proposent de l’agrandir et de surélever la bâtisse. Mais cette option est écartée par les architectes car des travaux, menés sur cette maison mal agencée, aurait été coûteux et difficiles. Il est donc décidé de repartir de zéro pour édifier une maison aux pièces de vie orientées vers la mer. Découvrez en pages suivantes, la suite du reportage consacré à la construction de cette maison bioclimatique au bord de l’océan Atlantique…
Démolir pour reconstruire Lorsque cette famille nombreuse décide de rénover sa maison de vacances, elle était loin d’imaginer le projet radical présenté par les architectes : une démolition puis une nouvelle construction. A l’origine, les propriétaires souhaitaient plutôt agrandir ou surélever la structure. Problème : le terrain, tout en longueur, n’offrait pas cette possibilité. Une extension par le haut a également été rejetée car l’ancienne maison multipliait les défauts. « Reconstruire nous a semblé la meilleure solution car l’ensemble des pièces étaient exposées Nord et elles ne bénéficiaient pas d’une vue sur la mer », explique Marie Périn. 
La conception d’une maison bioclimatique Sur cette parcelle étroite, les deux architectes ont conçu une maison bioclimatique, tout en longueur, permettant la cohabitation de l’ensemble de la famille. « Son implantation et sa compacité visent à optimiser l’espace disponible sur la parcelle, réduire les surfaces de déperditions et économiser les matériaux de construction », indiquent les architectes. Le bâtiment présente ainsi des volumes simples et lisses, tous orientés vers le Sud et l’océan
Deux unités séparées par des espaces intermédiaires Lors de la conception du projet, les deux architectes devaient répondre à un défi ambitieux : faire cohabiter quatre générations dans la même maison. « Nous avons eu l’idée de diviser la construction en deux unités, séparées par des espaces intermédiaires, faisant office d’espace tampons acoustiques et de transiter facilement d’une unité à une autre », explique Marie Périn. Les deux habitations sont séparées, au niveau du rez-de-chaussée, par un atelier, abritant un cellier, et par une terrasse haute à l’étage. Ces espaces permettent simultanément la mise à distance et la communication interne au bâtiment. Toutefois, les deux unités conservent une certaine indépendance : toutes deux possèdent une entrée principale et un jardin privé.
Des espaces adaptés aux modes de vie Les deux espaces de vie ont été imaginés pour s’adapter à des modes de vie différents. Celui des grands-parents et parents est doté de grandes chambres, d’une salle de bains adaptée à des personnes à mobilité réduire, d’une cuisine séparée et d’un balcon pour profiter de la vue sur l’océan. Celui des enfants et petits-enfants se compose d’espaces de vie ouverts et fluides et de chambres de type « cabines de bateau » pour des séjours plus courts.
Des panneaux massifs bois Concernant les matériaux, les constructeurs ont opté pour des panneaux massifs bois (CLT) pour apporter une meilleure performance thermique, tandis que des matériaux plus durables et faciles d’entretien ont été choisis pour résister aux intempéries et à l’atmosphère saline du site. « En façade, nous avons souhaité différencier les matériaux : des panneaux de zinc composent le rez-de-chaussée tandis que des panneaux de ciment blanc habillent la surface de l’étage », remarque Marie Périn.
Des lames de zinc côté Nord Côté Nord, les concepteurs ont disposé les lames de zinc de manière à créer un jeu rythmé et ainsi dynamiser la façade.
Des protections solaires conçues à partir de cordages de voiles Inspirées de l’univers marin, les protections solaires amovibles, fabriquées à partir d’un tressage de cordages de voiles permettent de réduire la température de la pièce en cas de forte chaleur extérieure. Un cordage que l’on retrouve au niveau des garde-corps de l’escalier. 
Un système de géothermie pour chauffer l’habitat Les énergies renouvelables ont été privilégiées puisque le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont alimentés par un système de géothermie prélevant la chaleur dans un cours d’eau.
Quel avenir pour les bâtiments intergénérationnels ? « Ce type de bâtiment intergénérationnel est amené à se développer car les particuliers tendent de plus en plus à mutualiser les coûts de construction », analyse Marie Périn.
Fiche technique Bâtiment intergénérationnel Superficie : 245 m2 Maîtrise d’ouvrage : privé Maître d’œuvre : Marie Périn et Grégoire Barraud architectes Bureau d’étude : CMB Durée des travaux : 6 mois Coût de la construction : 435.500 euros.
