Mipim Awards 2017 : les 12 lauréats sont…

DIAPORAMA. Parmi les douze projets gagnants de la 27ème édition des Mipim Awards, seulement un projet français a été primé ce jeudi soir au Palais des Festivals de Cannes, en l’occurrence, la Maison Albar Hotel Paris Céline imaginée par l’atelier d’architecture Cos. Découverte.

Centres commerciaux atypiques, programmes de bureaux ou de résidences, grandes opérations de reconversions urbaines… Parmi les 12 projets récompensés lors de la 27ème édition des Mipim Awards, seulement un Français a été décoré au Palais des Festivals de Cannes, le 16 mars 2017 au soir : la Maison Albar Hotel Paris Céline, (Paris 1er) imaginée par l’atelier d’architecture Cos. Ce dernier est reconnu pour avoir été sélectionné pour la rénovation de l’hôtel du Ritz. Ce n’est pas la même moisson que l’an dernier, puisque trois projets français (les tours Duo Paris, le #Cloud.Paris, les Docks Village de Marseille) avaient décroché un prix. Les Mipim Awards, créés en 1991 sont désormais des récompenses incontournables qui distinguent l’innovation et l’excellence de l’immobilier et de l’architecture.

Trois trophées remportés par l’agence belge Jaspers-Eyers

Si la France n’est pas cette année à l’honneur, le cabinet belge, Jaspers-Eyers, a fait carton plein en gagnant trois prix. Trois projets portés par l’agence belge Jaspers-Eyers – Chambon à Bruxelles, le Nike European Logistics Campus à Ham et be-MINE à Beringen – ont en effet été récompensés. A noter également que le prix spécial du jury a été attribué à la Beyazit State Library, à Istanbul (Turquie).

La remise des Mipim Awards constitue, traditionnellement, le point d’orgue du Mipim, le marché international des professionnels de l’immobilier qui s’est ouvert mardi à Cannes et qui a refermé ses portes ce vendredi. Rappelons que cette édition a été placée sous les thématiques de l’innovation, du digital et du Brexit. Elle a attiré sur la Croisette pas moins de 24.000 participants venant de 90 pays, dont quelque 5000 investisseurs internationaux. « L’année prochaine, le Mipim aura lieu du 15 au 18 mars », a-t-on appris du côté de l’organisation.

Mipim Awards 2017 : Meilleur complexe hôtelier et touristique à Paris

Maison-Albar-Hotel-Paris-Celine à Paris, 23-25 rue du Pont-Neuf (1er arrondissement de Paris)

Lorsqu’en novembre 2014, Paris Inn a fait l’acquisition d’un bien de 3.130 m² situé aux 23-25 rue du Pont-Neuf à Paris dans le 1er arrondissement de Paris, le projet de rénovation a été lancé.

Bâti en 1866, il accueillait le siège de la maison de prêt-à-porter de luxe Céline, rappelle le porteur du projet. Parce que le respect de l’âme du bâtiment et de sa façade haussmannienne étant essentiel, Paris Inn a collaboré avec Atelier Cos, le cabinet d’architecture sélectionné pour la rénovation du Ritz, et Alexandre Danan pour la décoration intérieure.

21 mois de travaux

Après 21 mois de travaux, le vieil immeuble s’est métamorphosé en un élégant hôtel cinq étoiles, doté de 60 chambres et suites, d’un
restaurant « by Rostang », d’un spa Cinq Mondes et d’une piscine.

Mipim Awards 2017 : Meilleur complexe industriel et logistique Nike European Logistics Campus à Ham, Belgique

C’est dans le centre de logistique de ce campus qu’arrivent 99 % des conteneurs, via le canal Albert situé à deux pas. Le Nike European Logistics Campus basé à Ham présente de nombreuses caractéristiques durables, dont l’une des plus spectaculaires est le serpentin vert de 1,3 km qui parcourt la façade ouest.

L’une des plus longues façades suspendues au monde

Cette réalisation est « probablement l’une des plus longues façades suspendues au monde, elle offre une devanture verte de 3.000 m² qui comprend des espaces à disposition du personnel, une protection solaire et des itinéraires d’évacuation dissimulés »,ont expliqué ce jeudi, Jaspers-Eyers Architects, les lauréats.

Mipim Awards 2017 : Meilleur projet écologique, Le Musée de Demain, Rio de Janeiro (Brésil)

The Museu do Amanhã, Le Musée de Demain, Rio de Janeiro (Brésil)

Le Museu do Amanhã (Musée de Demain) n’est pas un musée des sciences comme les autres, « c’est un environnement d’idées, d’explorations et de questionnements autour de l’ère des grands changements dans lesquels nous vivons et des différents chemins qui s’ouvrent pour l’avenir. Demain n’est pas une date sur le calendrier, pas plus qu’il n’est une destination à atteindre », a rappelé l’architecte espagnol, Santiago Calatrava.

« C’est une construction dans laquelle nous participons tous, en qualité d’individus, de citoyens et de membres de l’espèce humaine« . « Dès le début, la durabilité du projet était la priorité numéro un et de ce fait, la quasi-totalité des questions associées a été étudiée avec soin« , a complété Santiago Calatrava.

Mipim Awards 2017 : Meilleur centre d’affaires, Varsovie, Pologne

Mipim Awards 2017 : Meilleur centre d’affaires, Varsovie, Pologne

« Warsaw Spire représente le projet le plus spectaculaire que la Pologne ait connu ces dernières années, ainsi que le plus haut immeuble de bureaux (220 m) d’Europe centrale et orientale », ont affirmé ce jeudi, les architectes Jaspers-Eyers Architects, L’emplacement géographique, les solutions novatrices et la valeur ajoutée inédite qu’offre le promoteur Ghelamco Poland sont autant de facteurs de réussite pour ce projet. En effet, l’investisseur a fait construire sur son propre terrain une place publique optimale, la Plac Europejski, ponctuée de fontaines, de restaurants et d’une galerie d’art. Le projet de Ghelamco a radicalement changé le visage du centre d’affaires de Varsovie et constitue un grand succès commercial – en témoignent les 90 % de surfaces déjà louées.

Mipim Awards 2017 : Meilleur immeuble rénové Chambon Bruxelles, (Belgique)

Mipim Awards 2017 : Meilleur immeuble rénové Chambon
Bruxelles, (Belgique)

Chambon représente la plus grande régénération de bureaux qu’ait connue Bruxelles et l’ensemble à usage mixte le plus important à voir le jour en 40 ans, signalent, A2RC Architects et Jaspers-Eyers
Architect. L’objectif était de taille : rénover 75.000 m² de bureaux en un vibrant complexe mixte de 50.000 m², constitué de monuments historiques préservés et restaurés, de bâtiments rénovés et transformés ainsi que de nouveaux immeubles.

Initialement construits de plain-pied, tous les bâtiments des années
70 et 80 ont été démolis pour restructurer le site autour d’un jardin de 3.000 m².

Ce site héberge actuellement 248 appartements, 134 studios d’étudiants, des bureaux, un hôtel-boutique cinq étoiles et un easyHotel, ainsi qu’un espace de restauration et des magasins.

Mipim Awards 2017 : Meilleur projet résidentiel, Berlin, Allemagne

li01 : construction de six appartements, Liebigstrasse 1, Berlin, Allemagne

Cet ensemble de six immeubles indépendants est situé au cœur d’un paysage arboré de 5.000 m², dans l’hyper-centre de Berlin, au nord de Frankfurter Allee, arrondissement de Friedrichshain-Kreuzberg.

« Ce nouveau quartier qui voit le jour au numéro 1 de la Liebigstraße est tranquille et vient densifier avec délicatesse la structure urbaine. Les bâtiments individuels sont positionnés à 15 m les uns des autres et sont multi-orientés », précise la maîtrise d’œuvre Zanderrotharchitekten gmbh.

Mipim Awards 2017 : Meilleur centre commercial, Victoria Gate, Leeds (Angleterre)

Centre commercial du Victoria Gate, Leeds Gate Leeds, United Kingdom

Unique grand projet commercial à voir le jour en 2016 au Royaume
-Uni, le centre Victoria Gate de Hammerson est estimé à 165 millions de livres. Adjacent à la galerie Victoria Quarter, ce site, ouvert au publivc le 20 octobre dernier, fait partie de Victoria Leeds. C’est la nouvelle adresse de shopping qui, avec 53.400 m², devient le plus grand centre commercial et de divertissements haut de gamme du nord de l’Angleterre. Victoria Gate a choisi pour locomotive l’enseigne John Lewis qui ouvre son premier magasin à Leeds et propose 30
nouveaux restaurants et boutiques.

Mipim Awards 2017 : meilleur projet de rénovation urbaine, be-MINE, Beringen, (Belgique)

Projet de rénovation urbain du be-MINE, Beringen, (Belgique)

Le projet be-MINE porte sur la régénération urbaine d’une mine à charbon désaffectée. Avec une surface au sol de 100.000 m², elle concentre de loin le plus grand héritage industriel de Flandre. « Le site se caractérise par ses bâtiments monumentaux et majestueux, qui représentent autant de signes distinctifs pour le projet be-MINE », ont expliqué les porteurs du projet.

Autre particularité : relier les 40 ha au tissu urbain à travers un ensemble équilibré de résidences (50.000 m²), de commerces (18.000 m²), d’infrastructures de loisirs (50.000 m²), répartis en centre de plongée, piscine ludique, visite historique, aire de jeu, pistes de randonnée en VTT, office de tourisme et parc), ainsi qu’une école, le tout au sein et autour des bâtiments industriels.

Mipim Awards 2017 : meilleur projet du futur, Pékin (Chine)

China World Trade Center Phase 3C Development Pékin, (Chine)

Censé être une grande place pour le peuple, la troisième phase du projet China World Trade Center sera l’emblème civique du quartier d’affaires pékinois et œuvrera comme le cœur de la ville. « Il s’agit de la dernière phase du projet qui viendra unifier tous les éléments qui le constitue. Ce projet agira comme un catalyseur pour fédérer la population, à l’image d’un centre culturel », a expliqué l’architecte Andrew Bromberg at Aedas.

Mipim Awards 2017 : meilleur mega projet du futur, Kashiwa, Chiba, (Japon)

Réalisation de Kashiwa-no-ha Smart City, Kashiwa, Chiba, Japon

Kashiwa-no-ha Smart City présente une nouvelle vision de la ville de demain. « Puisant son inspiration de la riche Histoire du Japon, elle cherche à répondre aux problématiques les plus urgentes auxquelles l’humanité est confrontée, à savoir l’environnement, l’énergie, l’alimentation et la santé », expliquent les acteurs du projet. Le développement durable est au cœur de cette ville intelligente.

Kashiwa-no-ha se base sur la dernière version de LEED en date pour le développement du quartier et les meilleures technologies de construction écologique pour donner aux habitants le pouvoir de vivre en pleine conscience. L’objectif étant « de bâtir une ville intelligente en phase avec l’environnement, qui favorise l’espérance de vie et la santé et cultive l’innovation industrielle. »

Mipim Awards 2017 : Beyazit State Library, (Istanbul, Turquie)

Afin de garantir la pérennité de l’esprit de la Beyazit State Library, une intervention minimaliste a été adoptée, tandis que des installations modernes se sont greffées au tissu historique du lieu. Ce dernier se pare au passage d’un filtre de modernité qui respecte, voire amplifie, les valeurs du passé, la ville d’Istanbul s’étant créée strate après strate au cours de ses 10 siècles d’histoire urbaine, évoluant en harmonie à travers la bibliothèque.

Vers une reconfiguration

« La rénovation porte sur les aspects volumétrique, programmatique et matériel de la structure historique, expliquent les concepteurs turcs Tabanlioglu Architects. Le monument a également fait l’objet d’une reconfiguration. »